Uchwała Nr XIV/129/07 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 30 listopada 2007r. zmieniająca uchwałę Nr XXVII/191/04 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 26 października 2004 r. w sprawie zasad nabywania...

Uchwała Nr XIV/129/07 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 30 listopada 2007r. zmieniająca uchwałę Nr XXVII/191/04 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 26 października 2004 r. w sprawie zasad nabywania...

2007-12-06 11³³
Art. czytany: 3459 razy

Uchwała Nr XIV/129/07 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 30 listopada 2007r. zmieniająca uchwałę Nr XXVII/191/04 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 26 października 2004 r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność Gminy Olecko oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata.

Na podstawie art. 18 ust.1, ust. 2 pkt 9 lit. a, art. 40 ust. 1, ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591, z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218) oraz art. 37 i 43 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782, z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz. 1459, z 2006r. Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz. 1600, Nr 220, poz. 1601, z 2007r. Nr 69, poz. 468, Nr 173, poz. 1218) Rada Miejska w Olecku uchwala, co następuje:

§ 1. W uchwale Nr XXVII/191/04 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 26 października 2004 r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność Gminy Olecko oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata (Dz.Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z 2004 r. Nr 167, poz. 2066, z 2005 r. Nr 9, poz. 190, z 2007 r. Nr 160, poz. 2121) wprowadza się następujące zmiany:

1) nadaje się nowy tytuł uchwały:

„w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność Gminy Olecko oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony.”;

2) w § 6 ust. 1-4 otrzymuje brzmienie:

„§ 6. 1. Jeżeli w pierwszym przetargu nie doszło do zbycia nieruchomości, przeprowadza się drugi przetarg, w okresie nie krótszym niż 30 dni, ale nie dłuższym niż 6 miesięcy, licząc od dnia jego zamknięcia.

2. W przypadku przeprowadzania drugiego przetargu można obniżyć cenę wywoławczą nieruchomości ustaloną przy ogłoszeniu pierwszego przetargu, do wysokości niższej niż wartość nieruchomości, nie niższej jednak niż 70% jej wartości.

3. Jeżeli w dwóch kolejnych przetargach nie doszło do zbycia nieruchomości, nieruchomość może być zbyta w drodze rokowań lub w drodze kolejnego przetargu, w okresie nie krótszym niż 30 dni, nie dłuższym niż 6 miesięcy, licząc od dnia zamknięcia drugiego przetargu. W przypadku organizowania kolejnego przetargu cenę wywoławczą, o której mowa w ust. 2, ustala się w wysokości nie niższej niż 50% wartości nieruchomości.

4. W przypadku zbywania nieruchomości w drodze rokowań cenę nieruchomości ustala się z nabywcą w rokowaniach w wysokości nie niższej niż 40% jej wartości.”;

3) w § 19 ust. 1 otrzymuje brzmienie:

„§ 19. 1. Umowy dzierżawy i najmu nieruchomości mogą być zawierane na czas oznaczony lub na czas nieoznaczony.”;

4) w § 20:

a) ust. 3-4 otrzymują brzmienie:

„3. Dotychczasowemu najemcy lub dzierżawcy przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, jeżeli spełni łącznie następujące warunki:

1) złoży pisemny wniosek w czasie trwania dotychczasowej umowy, nie później niż na miesiąc przed wygaśnięciem umowy,

2) korzysta z przedmiotu najmu lub dzierżawy w sposób zgodny z postanowieniami umowy,

3) wyrazi zgodę na zaproponowaną stawkę czynszu i opłat eksploatacyjnych,

4) zawarcie umowy nie jest sprzeczne z zamierzeniami inwestycyjnymi i gospodarczymi Gminy,

5) jest to uzasadnione poniesionymi nakładami na przedmiot umowy, o ile ich poniesienie przewidywała umowa.

4. Postanowienia ust. 3 mają zastosowanie również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do trzech lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.”;

b) po ust. 4 dodaje się ust. 5 w brzmieniu:

„5. Pierwszeństwo, o którym mowa w ust. 3, nie przysługuje w przypadku przeznaczenia do zbycia lub remontu wynajmowanej lub wydzierżawianej nieruchomości.”.

5) § 22 otrzymuje brzmienie:

„§ 22. 1. Nieruchomości Gminy przekazywane są w trwały zarząd na rzecz jednostek organizacyjnych Gminy Olecko w celu wyposażenia ich w majątek nieruchomy niezbędny do prowadzenia przez nie działalności statutowej.

2. Jednostki organizacyjne Gminy Olecko mają prawo do oddawania nieruchomości lub ich części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub czas nieoznaczony, jednak na okres nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, według zasad określonych w § 20 ust. 1-3.

3. Postanowienia ust. 2 mają zastosowanie również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

4. Nieruchomości mogą być również oddawane w najem, dzierżawę lub użyczenie jednostkom organizacyjnym, o których mowa w ust. 1, na cele związane z ich działalnością statutową.”.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Olecka.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej

Karol Sobczak